Projets Immobiliers

Projets Immobiliers

L’achat immobilier représente un élément clé pour la construction d’un patrimoine d’autant que les taux de crédits immobiliers sont au plus bas et que les dispositifs fiscaux sont en faveur pour l’investissement locatif et la résidence principale.

Un prêt bancaire "classique" doit financer la réalisation d'un projet immobilier. Il peut notamment s'agir :

• D’acheter un terrain à bâtir,
• De construire un logement,
• D’acheter un logement,
• D’acheter un logement et d'y réaliser des travaux de réparation, d'amélioration ou d'entretien,
• D’acheter des parts de sociétés immobilières.

Pour un même projet immobilier, la proposition faite par une banque peut être différente de celle faite par une autre banque (différence sur le taux d'intérêt notamment). Mais chaque banque prend en compte vos revenus pour déterminer son offre de prêt.

La durée d’un prêt :
La durée d'un prêt immobilier est variable, elle est généralement négociable avec le banquier, et varie entre 20 à 25 ans, mais un prêt immobilier peut aller jusqu'à 30 ou 35 ans.

Taux d'intérêt :
Le taux d'intérêt est défini par la banque, il peut s'agir :
D’un taux fixe (ce taux ne change pas pendant toute la durée du prêt, sauf en cas de renégociation ou de rachat de votre crédit durant le remboursement de votre crédit)
D’un taux révisable (ce taux varie en fonction de l'évolution d'un taux de référence, par exemple le taux interbancaire de la zone euro).
Pour un même projet immobilier, différentes banques peuvent vous proposer un crédit immobilier avec un taux d'intérêt différent. Vous êtes libre de vous adresser à plusieurs banques pour comparer leur proposition.

De plus en plus de français et surtout les jeunes travailleurs font appel à un courtier en crédit avant d’acheter un bien immobilier, ces derniers sont motivés par la recherche de taux d’intérêts plus avantageux, ou pour bénéficier d’un accompagnement dans leurs démarches, mais aussi de profiter de l’aide d’un expert financier.

Au-delà de la simple recherche d'un taux de crédit intéressant, notre agence Eazypret est aussi là pour vous aider à :
• Définir votre capacité d'achat
• Choisir votre crédit immobilier
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